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近日，清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心頒布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），對我市住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例及貸款年限進(jìn)行調(diào)整。
　　
　　首套房首付最低三成
　　
　　貸款期限不超過法定退休后５年
　　
　　自2018年7月11日起
　　
　　繳存職工家庭購買首套自住住房的，或擁有一套住房并已結(jié)清商業(yè)性購房貸款的，貸款首付款比例從不低于20％調(diào)整為不低于30％；
　　
　　繳存職工家庭擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，再次申請住房公積金個(gè)人住房貸款購買普通自住住房的，貸款首付比例從不低于30％調(diào)整為不低于50％。
　　
　　另外，《通知》還對貸款年限進(jìn)行了調(diào)整。購買自住住房的貸款期限最長不超過30年，且不超過法定退休后5年。
　　
　　繼續(xù)實(shí)行１次住房公積金個(gè)人住房貸款申請，暫不受理第三套個(gè)人住房貸款申請。對于以上調(diào)整，一手房以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以買賣合同簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
　　
　　由于本次調(diào)整中未涉及的內(nèi)容仍按原政策執(zhí)行，在貸款利率方面，對申請個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；
　　
　　對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
　　
　　對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。